战略咨询:快速增长的共享办公空间
岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。2017年年中战略咨询报告显示,亚马逊在办公室租赁方面排名子弟,而WeWork以微弱的劣势排名第二。战略咨询报告认为虽然共享办公空间仅仅占美国所有办公空间的不到1%,但它和共享经济的成功者AirBnB和Uber一样,在自己的领域里极具吸引力, 特别是对于对于自由职业者。
在美国的共享工作空间领域,WeWork和executive suite占据绝对优势,他们出租了超过300万平方米的办公空间。但现在,他们的挑战者出现了。战略咨询报告显示数百个独立的运营商已经出现在市场上,他们的运营面积通常不到1,500平方米。
在战略咨询的电话访谈中我们知道wework成立于2010年,目前在超过50个城市,20余个国家运营超过200个共享空间地点。是什么使得WeWork爆炸式增长?
- 无线网络和手持设备的普及允许员工采用移动办公的形式,而传统的办公室中员工被绑定到固定的台式计算机。移动设备的普及,使得员工在任何地方都可以工作。
- 自由经济成为市场的组成部分,咨询报告预计到2021年,自由经济从业人员在劳动力市场中占比将达到40%,这些人员工作的协作和灵活性要求工作空间更加“移动”。
- 2000年之后出生的人慢慢成为劳动力中的主力军,他们中三分之二的人使用移动设备和台式机一样熟练,在他们的习惯中,传统的“上班”已经没有效率。
- 共享工作空间通常有酷炫的人性化设计,更开放的工作环境。
共享工作空间在空间利用率上更高,例如,茶水间、洗手间等的数量将大大减少。在战略咨询报告中显示,被认为是最不可能使用共享工作空间的大企业,也在购买这种服务。例如,IBM最近租用了70,00平方米的共享空间,为600名员工提供服务;微软也购买了300个WeWork会员资格,使他的员工能够在全球任何WeWork工作。
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