专家顾问: 影响“影响力投资”的因素

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。“影响力投资”,也被称为“公益创投”或“社会投资”,已经有二三十年乃至更久的历史。影响力投资投资的对象往往是能够带来正面社会或环境效应的盈利性企业,就行业而言这些企业主要集中在和民生息息相关的环境、住房、基础教育和健康产业。那么有那些因素可以影响“影响力”投资呢?岂珀专家顾问认为影响力投资主要受到三方面的影响。 作者:Nick Bayard先生,Bayard Consulting总裁兼首席执行官 专家顾问:很难一致地定义或预测“影响力投资”中的影响因素。 专家顾问表示“影响力投资”市场规模巨大,大约有25万亿美元,并且继续高速增长。与所有的投资行为一样,参与其中的投资者希望获得两倍或三倍的利润,他们希望管理财务的专业人士对声称对世界产生积极影响的公司进行深思熟虑的尽职调查的同时,提供财务上的超额回报。然而,专家顾问认为尽管有这些预期,但在评估公司的影响力投资时,行业专家如何创造超越传统的衡量标准的新标准,这一点非常具有挑战性。由于组织、公司和投资者之间的社会影响目标不同,并且目标是随着时间的推移而变化的;因此很难一致地定义或预测“影响力投资”中的影响因素。 专家顾问:“影响力投资”包含哪些内容。 专家顾问认为影响力投资中组织分析最有用的框架之一来自金融资产转换领域,它假定强大的影响力投资包括以下内容: 社区主导设计、管理并具有所有权的项目 项目的社会价值大于收益的投资项目 财务关系平衡所有利益相关者之间的风险和回报的项目。 专家顾问:“影响力投资”中的价值观因素 专家顾问认为这个框架中最棘手的部分是“价值”在影响力投资中如何表述。如果影响力投资真的有社会影响力效能,那么人们可能会寄希望于一个影响力投资项目可以解决那些个人在五年或者十年内没有办法达到的生活目标。例如,如果一个项目是以位中低收入者提供相对廉价的住房,和解决某一地区无住房人们的生存问题目标;如果不考虑其他影响因素,投资者可能会希望在获得回报的同时减少无家可归的人数。随之而来的问题是,如果这个项目已经取得了既定的目标,但是仍然在继续运行,那么投资者希望这个项目按照之前的运行模式运行下去吗?还是会希望获得更高的收益?这些将取决于投资者、运营者的价值观和文化。 Please note: This article contains the sole views and opinions of Nick Bayard and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser and cannot transact business as an investment adviser […]

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行业专家: 影响投资行为动因的因素(二)

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。投资领域一直是社会关注的重点,投资从业人员每天作出无数可以影响客户财富变动的决定,在这个过程中,有哪些因素是投资从业人员需要重点考虑的呢?岂珀专家网络行业专家为您解读。 作者:岂珀专家网络专家顾问Nick Bayard 先生, Bayard Consulting总裁兼首席执行官 (续) 行业专家:理解企业价值观的例子 虽然理解特定组织的价值观和文化需要时间并需要一些适应性方法,但这里有一些问题的例子,可以作为评估组织作为影响力投资候选人的起点,行业专家同时还包括了以及问题的基本原理: 问题 基本原理 您的工作如何适应更广泛的以任务为中心的工作和公共部门投资的生态系统? 这个问题评估了管理团队在理解可以支持他们的工作或使其失败的力量方面所投入的分析水平。 您是否认为您的方法有可能造成伤害? 重要的是,任何以任务为中心的组织都要不断地与这个问题搏斗,以避免产生依赖性,使制度种族主义等社会危害永久化,并激励消极行为。 您为员工提供哪些支持以确保他们与工作保持健康的关系? 任何旨在为世界带来积极影响的组织都必须拥有一支健康且受到支持的劳动力队伍。 职业倦怠和离职都很昂贵,特别是在任务驱动的组织中。 像这样的问题可以为组织分析增加更深层次,更好地理解管理团队以及他们如何应对复杂的挑战。 行业专家认为获得这种理解的重要性不容小觑。 正如前DevEx记者Naki Mendoza所写,“对于与行业无关的影响力投资者,投资管理团队相当于投注业务本身。”并且提出好的问题将有助于影响投资者决定在哪里找到最好的筹码。 Please note: This article contains the sole views and opinions of Mani Padmanabhan and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser […]

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行业专家: 影响投资行为动因的因素(一)

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。投资领域一直是社会关注的重点,投资从业人员每天作出无数可以影响客户财富变动的决定,在这个过程中,有哪些因素是投资从业人员需要重点考虑的呢?岂珀专家网络行业专家为您解读。 作者:岂珀专家网络专家顾问Nick Bayard 先生, Bayard Consulting总裁兼首席执行官 行业专家:很难一致的定义或预测影响投资市场底部的因素 全球投资的市场规模达25万亿美元,并且仍然在迅速发展。投资者期望获得双重或三重底线的投资预期策略,因此他们期望那些管理其财务的人员对那些声称对世界产生积极影响的同时提供财务回报的公司进行详尽的的尽职调查。然而,尽管投资者有这些期望,但在评估公司的影响力进行投资时,则需要采用超越传统的指标,这一点可能非常具有挑战性。由于社会影响因组织和投资者而异,并且它们随着时间的推移而变化,因此行业专家认为很难一致地定义或预测“影响力投资”或“第二”或“第三”底线的“影响”。 行业专家:影响投资市场的主要因素 影响力投资中最有用的组织分析框架之一来自Transform Finance,它的行业专家认为强大的影响力投资包括以下内容: 主要由社区设计,管理并在可行的情况下拥有的项目 投资增加的价值超过他们提取的价值 财务关系在所有利益相关者之间公平地平衡风险和回报 也许这个框架最棘手的部分是决定我们如何定义“价值”一词,特别是长期价值。如果社会影响投资确实产生影响,人们可能会认为,由于组织的工作,它正在努力解决的问题在五年或十年内并不是一个问题。例如,如果一个组织的目的是提供负担得起的住房作为解决地区无家可归问题的手段,而不考虑混淆因素,那么人们可能会预计会减少无家可归者的人数。那么一个组织如何“计划成功”,然后在成功实现后适应继续产生社会影响?行业专家认为这个问题最清晰的窗口来自于了解组织价值观和文化。领导者多么愿意随着时间的推移而改变和适应?他们的员工感受到了什么样的支持,他们是如何被收入组织的?(未完待续) Please note: This article contains the sole views and opinions of Mani Padmanabhan and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser and cannot transact business as an investment […]

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行业专家: 企业生产经营应该保持诚信

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。商业社会的不断成熟,企业的社会责任和诚信经营渐渐成为消费者评判企业的重要出发点之一。岂珀行业专家为您解读企业生产经营中需要注意的诚信经营问题。 作者:岂珀专家网络专家顾问 Mani Padmanabhan先生, Price Eagle Online 公司 CFO、联合创始人 我们生活的社会已经演变为一个全球化、全连接的世界。在这个世界里我们可以更快、更轻松地获取各种信息;同时法律也随着社会的发展变得越来越全面,从之前的单一部门司法管辖,到今天的跨部门交叉监管,执法行动也越来细致入微。行业专家认为法律法规虽然仍然落后于商业模式和商业经营,但是正在越来越多的考虑在监管中增加道德因素,例如,职场性骚扰,商业贿赂和腐败等问题。 行业专家认为有企业都必须表现出高标准的社会责任与道德规范的原因 1)自媒体、互联网使得信息更加透明 2)政府监管力度加大 3)行业专家认为社交媒体和自媒体加速信息的传播 4)行业专家认为消费者和公众在道德与社会责任层面对企业的要求较之前更高 企业不道德的商业行为不仅仅是企业的法律监管风险,同时不道德的商业行为也可能为企业带来灾难性的后果。诚信经营意味着即使监管也将按照诚信的原则做正确的事。诚信经营的企业会经常自我反省其所作所为是否符合社会责任和商业道德标准。通常,行业专家认为“诚实”与“诚信”是有着细微差别的。诚实是企业经营要诚实或坦诚,不欺骗或欺诈消费者,而诚信则遵守道德和道德原则、道德品质的健全。因此,诚实在企业经营的范畴里,是诚信的子集,二者不可以划等号。诚信应该在每一个行动或互动中体现出来。它已经超越了法律层面,扩展到道德标准和价值观的领域。在目前的全球化商业环境中,诚信的缺失通常被视为价值观的缺失。 企业经营数据的数据完整性是监管机构非常关注的一个领域,特别是在医疗保健等关乎到消费者生命的领域。行业专家认为企业经营数据或公开披露的信息应该是完整一致、准确和清晰的。例如,生产批次的批记录表上的数据记录应与其他的数据相一致。尤其是各种实验室实验和测试数据,无论测试或实验的结果如何,都应保留所有原始数据和记录。因为这些数据或信息是重要的过程数据。随着计算机化引入过程数据的实时记录,实验数据记录变得容易很多,但是也需要控制流程数据,如版本控制、访问日志、审计跟踪等,以确保数据的安全性。如果对数据的控制不足,可能导致数据被修改或操纵,从而导致严重的商业后果。公司的公众形象和声誉也会受到严重影响。 在任何违反数据完整性的情况下,即使是疏忽或者不可抗力的原因也是不可原谅的。因为流程中的漏洞是恶意违反诚信原则。这就是为什么职业诚信如此重要,因为它完全是为了维护组织的道德和最珍贵的价值观。   Please note: This article contains the sole views and opinions of Mani Padmanabhan and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser and cannot […]

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行业专家: AI将影响哪些行业

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。随着计算技术的发展,人工智能(AI)技术为各行各业带来了改变,也改变着各行各业的生存状态,AI将如何影响各行各业,岂珀AI行业专家为您解惑。 作者:岂珀专家网络专家顾问 Mani Padmanabhan先生, Price Eagle Online 公司 CFO、联合创始人 计算机和网络的发展将人类推向第四次工业革命。尤其是人工智能这个富有争议的子集(AI)正在为每个行业带来前所未有的机遇。 行业专家认为AI对IGNORE的影响太大了 企业在人工智能领域的投资呈指数级增长。根据国际数据公司的报告,2017年全美国的企业花费120亿美元用于人工智能的研发,行业专家预计到2021年这一数字将达到570亿美元。同时,德勤的相关报告中也支持了这一观点,德勤的行业专家认为AI领域的研究投资从2017年到2018年翻了一番,预计到2020年将再次翻番。 行业专家认为AI的效应并没有得到充分的体现,必须在未来10年之后,才可以看到AI技术的成果。例如,普华永道预计,到2030年,人工智能为全球贡献15.7万亿美元的GDP增长,到2035年,埃森哲的报告估计AI将分别提高40%的生产力和38%的盈利能力。 行业专家认为受AI影响的关键行业。 智能医学 AI为医疗保健提供者提供了开创性的工具,例如,斯坦福大学的研究人员已经创建了一种机器学习算法,能够从单个胸部X射线检测14种类型的医疗状况。麦肯锡的行业专家预测AI加上大数据和医疗保健应用程序开发,每年在医疗保健方面的价值可以达到1000亿美元的市场产值。 制造业效率 通过消除运输瓶颈、简化库存管理、优化生产和物流,AI可最大限度地减少浪费并大幅的提高效率。 麦肯锡的行业专家预计AI能够消除50%的供应链预测错误,将运输成本降低10%,并将管理费用减少40%。通过目前可用的技术,78%的供应链技术可以实现自动化。这将使工人能够承担更安全,体力要求更低的角色。 将每个受AI应用影响的行业全部列举出来是不可能的;通过上面的例子,我希望通过抛砖引玉,您可以更好地了解AI将如何影响您的行业,甚至已经想到了如何将这种颠覆性技术应用到您的商业领域。说到这里,只剩下一个问题:你准备好面对AI了吗?   Please note: This article contains the sole views and opinions of Mani Padmanabhan and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser […]

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行业专家:BIM技术

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。BIM技术在世界各地的建筑业中都有着广泛的应用,尤其是近些年,BIM技术几乎成为工程项目的标准配置,岂珀专家网络行业专家是如何评价BIM技术的呢? 岂珀专家网络行业专家 Richard Saxon先生, Principal at Consultancy For The Built Environment 与其他的行业相比,建筑行业与新技术的程度处于落后的阶段。BIM技术的应用是这其中为数不多的亮点。行业专家解释建筑环境中有两个主要的数字技术:建筑信息模型(即:BIM)和智能传感器和分析。 BIM已经推向市场了20多年,直到最近被设计师和建筑商广泛使用。但是客户并不在BIM的使用名单里。 BIM技术可以加速工作进度,降低施工风险并提高可视化和协调施工进度的能力。但客户在很大程度上不相信BIM技术,他们认为自己使用BIM技术的成本过高,且没有任何收益。例如,政府已经要求将BIM用于英国和其他国家的公共项目之中,但私营企业目前还没有令人信服的商业应用案例。 行业专家认为BIM技术能够提供使用和维护设施所需的所有数据。这些数据可以保证所有可维护的元件都可以满足其正常保养和维护的要求在工作,以及它们可能存在的位置。智能探测器可以感知到元件和结构的问题,但BIM提供这些问题的存储、预警和报告,从而为维修和抢修提供充分的支持。 BIM与传感器,成为了Digital Twin概念的两部分,他们有机的结合在一起在制造业中得到了很好的应用。这是基于传感器数据流和关于资产的事实模型的组合。行业专家认为这种技术实现了新的设计、施工和维护方法,对于建筑物和基础设施,现在可以通过Digital Twin技术带来更高的可靠性和结果的可预测性。 BIM技术与传感器技术的结合,对于建筑物所有者来说收益是显而易见。行业专家认为不但是设计施工单位,设施和建筑物维护单位也可以通过Digital Twin技术获得收益,除此之外,客户也可以依赖这种技术获得之前没有的便利。   Please note: This article contains the sole views and opinions of Richard Saxon and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser […]

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战略咨询:远洋邮轮的机遇与挑战?

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。远洋邮轮成为近几年的热门行业,岂珀专家网络战略咨询专家是如何对远洋邮轮行业进行分析的呢? 作者 Hans Lagerweij先生, 胜利邮轮公司 CEO,主席 战略咨询:远洋邮轮是旅游业的下一个风口吗? 远洋邮轮是一个快速发展的旅游形式。目前世界大型船厂的船台上有32艘新船正在建造中,预计投资额超过40亿美元。但是,专家咨询专家认为最大的问题是,市场增长是否可以匹配邮轮数量的增长,或者在三年内行业将呈现给我们一个泡沫的故事结局。 远洋邮轮是一个让人着迷的行业。从北极到南极、加拉帕戈斯游泳、亚马逊流域航行探索等等,远洋邮轮为旅行者提供了走遍世界的机会。战略咨询专家认为远洋邮轮被视为旅游行业的下一个风口。这种趋势与市场行业专家观察到的消费趋势一致。 战略咨询专家认为远洋邮轮市场成为人们关注的焦点并不令人意外。不但在新船的订单上有所反应,众多的新公司也进入了市场,如河流邮轮专家Scenic,豪华邮轮公司Celebrity,甚至酒店品牌丽思卡尔顿等等。 战略咨询:远洋邮轮需要面临的挑战 与主流邮轮相比,远洋邮轮中每年约有8,000个新泊位,这一数字偏少。然而,战略咨询专家认为新泊位的价格是远洋邮轮面临的主要挑战。行业专家从Lindblad那里了解到,泊位平均收益率每天约为1000美元。由此,战略咨询中预期,在进入市场的新泊位中,所需的泊船量将显着提高。 8,000个额外泊位中的大多数将面临低价竞争。通过“重新定位旅行”,低票价的竞争将出现。不幸的是,市场的竞争和旅行者的消费习惯总是难以琢磨。有些航线的入住率较高,而有些较少。运营商的选择是要么以优惠的票价吸引旅行者,要么承受底入住率或者空仓。 战略咨询中,行业另一个威胁来自当前的竞争。挪威公司Hurtigruten正在用自己的方式进入这个市场,他们新建三艘新船,这些船舶能够乘坐530名乘客,而大多数探险船只只能达到200人左右。在这样的大型船舶上提供探险式体验将是一项挑战,但规模意味着降低成本。与此同时,更低的运输单价可以保证公司以较高的价格获得经验丰富的向导,这样能够更好的服务乘客,获得更好的客户体验。 Please note: This article contains the sole views and opinions of Hans Lagerweij and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). Guidepoint is not a registered investment adviser and cannot transact business as an investment […]

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行业专家:远洋邮轮是泡沫还是金矿?

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。远洋邮轮成为近几年的热门行业,岂珀专家网络行业专家是如何评价远洋邮轮行业呢? by Hans Lagerweij, CEO and President of Victory Cruise Lines 行业专家:远洋邮轮是近期的热们行业 远征邮轮是一个快速发展的旅行部分。目前有32艘新探险船正在订购中,预计投资额超过40亿美元。最大的问题是,如果市场增长可以吸收这样的产能增长,或者如果在三年内我们将谈论“远征邮轮泡沫”。 远征邮轮是一个迷人的行业。从站在北极顶上,在加拉帕戈斯游泳,在亚马逊航行或探索南极大陆,它提供了许多机会来勾选清单。行业专家认为远征邮轮被视为旅行中的“下一件大事”。这种趋势与观察到的消费趋势一致,例如千禧一代在经验上花钱,以及人们“选择体验经验”的一般购物行为。此外,科学研究甚至表明,花钱购买经验可能是幸福的秘诀。 因此,探险邮轮市场成为人们关注的焦点并不令人意外。除了新船的订单,新公司也进入了市场,如河流邮轮专家Scenic,豪华邮轮公司Celebrity,甚至酒店品牌丽思卡尔顿。 行业面临的挑战 不断增长的探险游艇业将面临的挑战是高要求的产量水平,重新定位旅行的产量较低,大型船舶的入口以及吸引经验丰富的员工。 与主流邮轮相比,巡航邮轮中每年约有8,000个新泊位并不令人印象深刻。然而,行业专家认为新泊位需要以截然不同的价格出售。我们从Lindblad那里了解到,他们的平均收益率每天约为1000美元。我们可以预期,在进入市场的新泊位中,所需的产量将显着提高,因为大多数都处于“奢侈”领域。 8,000个额外泊位中的大多数将与每人只需12,000美元的票价竞争。 通过“重新定位旅行”,票价的挑战尤为明显。不幸的是,生活并不像在全球范围内航行的船只那样简单,并且在所有旅行中都能获得很大的入住率在主要目的地之间,有些地区吸引的消费者兴趣较少。运营商的选择是要么以优惠的价格航行,要么以很少甚至没有占用。 远征公司的另一个威胁来自当前的竞争格局。挪威公司Hurtigruten正在改造市场,三艘新船只乘坐530名乘客,而大多数探险船只只能达到200艘左右。在这样的大型船舶上提供探险式体验将是一项挑战,但规模意味着降低成本,因此Hurtigruten可以逃脱其竞争对手的高要求产量水平。 公司将面临的最大挑战之一是获得合适的员工。例如,只有数量有限的冰人经验,以及经验丰富的探险队员可以提供独特的体验。在2020 – 2022年,知识渊博且技术熟练的员工将严重短缺。 行业专家:行业面临的机遇 随着对独特体验的需求,市场肯定会增长,最初被主流邮轮招募的一些客户将“升级”以体验更加独特的兴奋。幸运的是,远征邮轮具有独特的体验,可以轻松创建丰富的内容,以激发和吸引其他旅行部门的客户。在线分享这些内容的机会是无穷无尽的。 此外,行业专家认为典型的探险游轮客户具有全球思维,似乎来自世界各地。全球分销基地不是奢侈品,而是必需品。要考虑的全球机遇之一是世界上规模最大,发展最快的出境旅游市场;中国。中国游客喜欢桶列表体验。但是,这不是最简单的机会。需要消除中国客户关注的一个主要问题 “中国游客经常说他们觉得自己像二等人一样对待,即使他们花了很多钱”。 对于高要求的产量水平,复杂的产量管理系统可能是一些运营商的机会。探险行业仍然相对保守,价格有时会在船舶装满之前发布和不受影响。 最终,新产能本身将扩大市场。容量太大而无法航行,因此如果不符合要求的入住率,公司将开始推广和折扣以吸引客户。它不会提供目标投资回报,但它将有助于市场增长。 行业专家:远洋邮轮行业是泡沫还是金矿 只有时间才能证明,如果在2022年我们将回顾这些繁忙时期,并得出结论,如果远征邮轮行业是金矿或泡沫。 但可以肯定的是,一些公司将来很难达到所需的占用率和/或产量水平。   Please note: This article contains the sole views and opinions of Hans Lagerweij and does not reflect the views or […]

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行业专家:遇见你的Digital Twin

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岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问;客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询、电话咨询。专家网络是智库的一种形式,帮助企业完成战略咨询、企业咨询、行业分析等服务。Digital twin技术作为新兴的建筑技术得到了多数专家的认可,岂珀专家网络行业专家是如何Digital Twin呢? 岂珀专家网络行业专家 Richard Saxon先生, Principal at Consultancy For The Built Environment 如果您是建筑物所有者,您可能错过了数字化的全部优势。房地产和建筑业在采用可以改变业绩的技术方面处于落后的阶段。行业专家解释建筑环境中有两个主要的数字创新流:建筑信息模型(BIM)和智能传感器和分析,以提供管理数据。 BIM已经慢慢开发了20多年,现在被设计师和建筑商广泛使用,但客户并不常用。 BIM加速工作,降低风险并提高可视化和协调建议的能力使设计和施工的供应商深信不疑。但客户在很大程度上不相信BIM,他们认为自己使用它是一项难以学习的成本负担,并且没有得到任何回报。政府要求将BIM用于英国和其他国家的公共项目,但私营部门正在等待令人信服的商业案例。 另一方面,聪明的人正在迅速获得私营部门的转变。行业专家表示物联网上的这些传感器系列,包括分析和执行器,似乎很容易应用,并通过提高租户舒适度,空间利用率和能源经济性来实现回报。租户正在要求他们看到智能建筑;具有高宽带容量,强大的Wi-Fi,良好的安全性和探测器,使他们能够更好地管理空间并让每个人都感到舒适。住宅和商业租赁住房的所有者发现智能技术是提高居住者满意度和净收益的明智之选。 行业专家认为真正的奖项需要两种方法:BIM和Smart。这种组合越来越多地被称为数字双胞胎。它提供了物理资产的虚拟副本,可以在设计中用于模拟可能性和操作,以平滑任何设施的管理。 BIM不仅适用于资本建设阶段;实际上,它在运营阶段提供了最高的投资回报率。 BIM提供利用和维护设施所需的所有数据。所有可维护的元件都可以满足其正常保养和维护的要求,以及它们经常隐藏的位置。智能探测器可以感知问题,但BIM提供事实以允许抢先维护和持续服务。空间分配可以基于传感器数据,但空间的容量保存在BIM中。 Digital Twin的概念在制造业中得到了很好的应用,并被用于开发虚拟原型以进行计算测试。基于传感器数据流和关于资产的事实模型的组合,服务中的机器通常“保持在线”。行业专家认为这实现了新的业务方法,系统根据保证的性能租赁给用户而不是销售。对于建筑物和基础设施,现在可以获得这种潜力,从而带来更高的可靠性和结果的可预测性。 每个BIM都通过公共数据环境(CDE)访问,CDE是一个控制用户访问和信息质量的数据共享站点。 Digital Twin概念不是仅仅将资产阶段限制在资本阶段,而是在资产的整个生命周期中使用CDE,并在每次对实际资产进行更改时更新模型。行业专家表示,这可以通过无人机扫描地面上的事实并将其上传到模型进行验证。像Ecodomus这样的CDE可以提供门户,以访问来自设施的所有相关数据流,以及其背景和占用者的业务。设施管理人员可以通过模型查看系统性能,单击工厂项目以查看其编号,或者在空间上查看其实时使用情况。 Digital Twin对于所有者来说显而易见;它也将受到保留和管理建筑物的开发商以及空间即服务提供商的重视。任何拥有全面修缮租约的租户都应该要求访问其设施的数字双床。   Please note: This article contains the sole views and opinions of Richard Saxon and does not reflect the views or opinions of Guidepoint Global, LLC (“Guidepoint”). […]

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行业专家:监管与治理框架的变革

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