岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。2016年8月至2017年7月期间Wework在美国办公租赁市场中，新出租面积排名第二。虽然在众多行业咨询报告认为虽然共享办公空间仍然占据美国办公空间市场的不到1％，但和其他领域的共享经济的领头者一样在各自的领域里拥有超大的影响力，特别是对于自由职业者。 与传统的办公室租赁需要签署长期合同不同，联合共享办公空间的租赁合同可以短到只租赁1个月，并且可以允许快速的扩展和缩减办公位。行业专家表示使用办公空间的个人和公司不必在家具等硬件设施、空间扩建或支持技术方面投入资金。特别是对于办公面积要求不高的公司而言，更高的工作空间占用率以及租户无需支付用于接待，会议室和便利设施的面积的模式让他们投入共享空间的怀抱。 传统办公空间如何被打败？在行业专家列举三个方面： 专业服务公司不再强调员工需要到公司工作，而是选择给予员工自由选择的权利。这一趋势将减​​少对传统租赁办公空间的整体需求。 除去热门的甲级写字楼，其他办公租赁业主通常预先建造较小的空间（不到10,00平方米）以吸引对冲基金和私募股权公司等精品金融租户，但是随着联合共享办公空间的流行这些业主将会消亡，因为他们无法与联合共享办公空间在效率和吸引力层面竞争。 为了与共享空间的灵活性相竞争，传统租赁业房东必须为租户提供较短的租赁服务，这对业主来说是很大的挑战，因为较短的租赁周期会给业主带来经济上的不确定性。 如果您想了解关于共享空间的更多内容，请您联系岂珀专家网络 我们将为您选择优质的行业专家为您提供电话咨询 和行业咨询。 请注意：本文包含Alex Cohen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Alex Cohen明确书面同意，禁止使用本文。   如果您需要约谈专家，点击联系我们以了解更多详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。2017年年中战略咨询报告显示，亚马逊在办公室租赁方面排名子弟，而WeWork以微弱的劣势排名第二。战略咨询报告认为虽然共享办公空间仅仅占美国所有办公空间的不到1％，但它和共享经济的成功者AirBnB和Uber一样，在自己的领域里极具吸引力， 特别是对于对于自由职业者。 在美国的共享工作空间领域，WeWork和executive suite占据绝对优势，他们出租了超过300万平方米的办公空间。但现在，他们的挑战者出现了。战略咨询报告显示数百个独立的运营商已经出现在市场上，他们的运营面积通常不到1,500平方米。 在战略咨询的电话访谈中我们知道wework成立于2010年，目前在超过50个城市，20余个国家运营超过200个共享空间地点。是什么使得WeWork爆炸式增长？ 无线网络和手持设备的普及允许员工采用移动办公的形式，而传统的办公室中员工被绑定到固定的台式计算机。移动设备的普及，使得员工在任何地方都可以工作。 自由经济成为市场的组成部分，咨询报告预计到2021年，自由经济从业人员在劳动力市场中占比将达到40％，这些人员工作的协作和灵活性要求工作空间更加“移动”。 2000年之后出生的人慢慢成为劳动力中的主力军，他们中三分之二的人使用移动设备和台式机一样熟练，在他们的习惯中，传统的“上班”已经没有效率。 共享工作空间通常有酷炫的人性化设计，更开放的工作环境。 共享工作空间在空间利用率上更高，例如，茶水间、洗手间等的数量将大大减少。在战略咨询报告中显示，被认为是最不可能使用共享工作空间的大企业，也在购买这种服务。例如，IBM最近租用了70,00平方米的共享空间，为600名员工提供服务；微软也购买了300个WeWork会员资格，使他的员工能够在全球任何WeWork工作。 如果您想了解关于共享空间的战略咨询报告的进一步内容，请您联系岂珀专家网络 请注意：本文包含Alex Cohen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Alex Cohen明确书面同意，禁止使用本文。   如果您需要约谈专家，点击联系我们以了解更多详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。在一个漫长的，杰出的职业生涯中早期的时候，对待问题时积极的回应比消极的回应更有帮助。有许多因素或不确定性会阻碍计划的执行和进展。虽然项目经理可以找到无法交付可交付成果的原因，但不幸的是，在今天复杂的审查系统中工作的现实。 行业专家：项目经理虽然经常带来不好的消息但他们影响力巨大。 在几乎所有的行业专家眼里，项目经理的角色往往总是带来不好的消息，也是参与到所有项目问题的人员之一 ;但同时他们也很有影响力。许多行业专家认为，如果修改FAR，废除其他审查和监督机构，或修改教育和培训规则，那么项目经理可以做更多的工作，例如调节项目进度和矛盾等等。大多数人都清楚的知道项目经理的价值，以及他们对所有人的重要性，即在FAR委员会限制他们的某些行动时，同时也会允许或鼓励更多的项目经理去坚定得执行自己的计划。 今天，希望改变决策流程的人应该理解这一点，而不是将责任转移到“系统”、现有流程或法律法规。今天在收购工作中的项目经历有一个简单的职责，就是根据现有的资源和策略，提供具有创造性的解决方案，这几乎是难以完成的任务。当他们获得需求、要求的产出和建议的方法时，项目经理有责任回答但是没有理由说明为什么这种特定方法不可行。相反，他们需要主动响应客户，使用客户推荐项目方法，并且克服其中的缺点。 行业专家认为有些因素一再推动经济发展和维持其卓越的经济成就。包括商业领袖的高超的能力和本质;不断寻找不同的、更有效的方法，表现出坚韧不拔和目标导向的坚持。以团队为导向的本质，将所有的想法放在桌面上，共同探讨策略成为行业专家咨询的主流。这种精神（而非监管鼓励）是成功实施项目的保证。因此，获得成功不取决于停留原地的消耗能源，而是将有限的资源和人力用于成功的项目中去。 虽然这一理念在行业专家的影响下，已在FAR中得到体现和记录，但目前的引导可能仅仅会以一个简单的声明体现出来：即禁止所有项目经理使用积极的态度去面对问题。这个简单的词语似乎可以理解政府的态度，但它们有可能代表了政府计划成功的关键。 请注意：本文包含Michael P. Fischetti的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Michael P. Fischetti明确书面同意，禁止使用本文。   如果您需要约谈专家，点击联系我们以了解更多详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。在2018年第一季度后的不到一个月内，乳制品市场已经开始恢复过来。虽然一些行业咨询报告预计由于供需关系趋紧而导致价格进一步上涨，但其他人指出大多数产品库存充足。国际贸易协议和谈判也是最近的热门话题，具有长期不确定的结果。简而言之，不确定性很大，这可能导致价格波动加剧。 作者：McCully集团总裁Mike McCully 行业专家关于市场未来的混乱的预测 行业专家对最近的美国乳制品研究所（ADPI）会议的期望是为了让看涨热潮蔓延开来，每个人都相信价格会大幅上涨。然而，市场共识是难以捉摸的;一些人指出价格进一步上涨，而买家质疑近期上涨趋势的基础。正如人们所说的那样，市场上的混淆比长期以来更多。每个市场都不同，但可以肯定的是，今年的市场价格低点可能会出现，现在问题是价格上涨有多高和多快。 专家咨询报告：美国和欧洲的天气影响了牛奶的生产 经过几个月的沉寂后，市场基调在2018年发生了变化。美国和欧洲的恶劣春季天气使牛奶产量下降。结果，奶粉和乳清产品的价格增加了。一年一度的春季冲洗将发生，当草生长，奶牛放牧，并产生牛奶。然而，相对于过去几年，产量可能会减少。 美国的牛奶产量比去年有所增加。大多数同比下降的州都在东部，那里的食品质量差和牛奶价格低导致更多的奶牛被屠宰和出售农场。 2018年3月，美国奶牛数量下降了2,000只。相对于全国940万头奶牛而言，这一数字很小，但这可能预示着牛奶供应量将出现适度收缩。欧洲的牛奶产量始于2018年，涨幅高于去年，但步伐放缓。由于天气条件恶劣，看起来牛奶产量增长几乎趋于平缓，但与美国一样，春季天气应能为奶牛提供一些缓解，产量可能会恢复。报告的平均牛奶价格仍处于30至30年代中期，因此有动力增加牛奶供应。 一些付费咨询报告认为气候变化导致主要乳制品生产国（如新西兰，澳大利亚）的天气模式变化更大。对于依赖降雨和有利于草地生长的地区，气候变化的影响是显而易见的。但是，世界其他地区可能会产生抵消影响。 行业咨询报告：将导致进口受到贸易谈判的影响 全球经济运行良好，这有利于乳制品需求。中国仍然是2018年第一季度大幅上涨的主要进口国，尽管增长放缓。中国是一个精明的买家，因此第一季度的进口量增长是否反映了消费或库存增长还有待观察。答案对今年剩余时间的乳制品价格有重要影响。 中国继续在全球乳制品需求中发挥关键作用。 2018年第一季度，大多数乳制品的进口量均高于上年同期水平。然而，3月份，奶粉进口量较前几个月放缓。奶粉和奶酪进口量比去年有所下降。从积极的方面来看，乳清进口，超高温加工（UHT）牛奶运输和婴儿配方奶粉进口量增加并超过了去年的数量。 贸易协议和争议仍然是当下的热点新闻，这将对乳制品市场产生不同的影响。最近，欧盟和墨西哥同意将于2020年开始一项新的贸易协议。对于美国而言，地理标志（GI）的纳入是有问题的，并将在未来几个月进行辩论。北美自由贸易协定的谈判继续拖延，如果或何时结束将有混合迹象。墨西哥和美国即将举行的选举进一步撼动了前景。虽然中国和美国最近的贸易谈判中没有提及乳制品，但中国买家已经开始寻找其他乳制品来源。市场往往不喜欢贸易战，因此在这些问题得到解决之前，在专家咨询报告中，这些都是有能力阻止任何价格反弹的因素。 贸易谈判在市场发生时对市场产生了令人不安的影响，但除非全面展开贸易战，否则贸易长期以来对乳制品产生积极影响。对于依赖贸易的国家而言，任何破坏或破坏威胁都有能力推低价格。北美自由贸易协定和中国的贸易谈判，例如最近美国市场，将给市场带来了不确定性。除此之外气候变化对世界各地农业生产的影响存在一些长期问题，但未来的影响远远超过贸易谈判的直接影响。 请注意：本文包含Mike McCully的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Mike McCully明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀约谈专家的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。政府合同与政府本身一样古老。在政府合同中有两个关键因素：减少预算和更复杂的合同，迫使政府更多地了解供应链。 作者：Michael P. Fischetti，国家合同管理协会执行主任 首先，由于预算和政府（特别是联邦政府）在经济下滑中的作用，政府收购的影响也在下降。在行业咨询专家的建议下减少预算已经实现了实际或认为过度监管没有做到的事情：减少竞争政府业务的承包商数量。在市场减少或多元化的推动下，公司合并和收购减少了可用于竞争需求的公司数量。因此，现在政府需要在行业咨询专家以付费咨询的形式帮助下越来越多地了解和熟练的应用供应链管理，以确保任务成功。 行业咨询：政府正在学习更多关于并加大对供应链管理的认可。 其次，随着合同要求变得更加复杂，没有任何主承包商可以在内部有机地维护所有产品和服务专业知识。通过找专家、付费咨询、计划和合同经理监督，国防合同管理局（DCMA）承包商采购系统审查（CPSR）和国防合同审计机构（DCAA）财务审计变得更加严格和重要。政府正在更加了解并加强对明智的供应链管理的认识。 行业专家认为即使是5年前，我们也不再处于美国主导的世界贸易体系中。所有产品，服务，劳动力市场，运输和物流都是相互关联的。今天对合同的影响是直接和永久的。政府在共享服务，战略采购，网络安全，品类管理，“能力成熟度模型集成（CMMI）认证政府范围采购合同（GWAC）计划的不断增长的使用以及国家合同管理协会（NCMA）不断增长的教育产品方面的倡议都是直接回应这些趋势。分包合同和供应链管理不是“合同管理知识体系（CMBOK）”™能力，仅与主要和分包商买方或采购人员相关。实际上，所有签约（以及计划，甚至是商业专业人士、付费咨询、专家咨询服务、行业咨询）都应该理解这些原则。询问Apple或Toys“R”Us首席采购官如果供应链管理不严，会发生什么情况！ 现在是时候让政府合同经理在专家顾问的帮助下，通过付费咨询、专家咨询服务找专家帮助他们更好地理解和理解经济，计划，供应链和分包原则和实践，而不仅仅是FAR或州和当地采购代码中需要记录的内容。知识的增加将导致今天的客户要求降低成本和有效的采购实践。 请注意：本文包含Michael P. Fischetti的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Michael P. Fischetti明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀约谈专家的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。近期行业专家咨询报告中对零售业的预测尤为严峻，许多新闻媒体的专家顾问预计随着电子商务持续受到关注，零售业将出现“大灾难”。然而，黑色星期五以及2017年假期剩余时间的表现强劲。甚至一些百货公司出现了销售的增长，引发了更多关于重新评估零售行业的问题以及零售业复苏的可能性，而不是经济衰退。 作者：Wildwood Advisory Group创始人兼负责人Alicia Erdman先生 近期行业专家咨询报告中对零售业的预测尤为严峻，许多新闻媒体的专家顾问预计随着电子商务持续受到关注，零售业将出现“大灾难”。然而，黑色星期五以及2017年假期剩余时间的表现强劲。甚至一些百货公司出现了销售的增长，引发了更多关于重新评估零售行业的问题以及零售业复苏的可能性，而不是经济衰退。 电子商务继续增长，并且速度超过线下零售商，但电子商务模式的局限性正在变得更加广泛地被行业专家认可。 （纯粹的电子商务公司将其资源投入电子商务作为其唯一的业务。）在亚马逊时代，跟上满足消费者期望所需的技术进步是昂贵的。知道并保持在第一梯队也是昂贵的。对于许多品牌来说，从付费咨询报告中得出实体零售可能是解决问题的“答案”。 付费咨询报告中乐观地认为，一些零售业将会成功并蓬勃发展，作为消费者，我们可以期待创新我们如何参与并在线上和线下品牌服务。 “获胜者”将利用他们的实际优势，即：互动的独特优势，以及通过策展和视觉展示区分商品的能力。在这一点上零售业比电子商务更好，可以通过具有知识性和适应性的引人注目的视觉和服务来推动附加购买和忠诚度。 但是，行业咨询报告中也相信，鉴于我们所处时代，已经过度建设，在美国，将会有更多的资源整合。此外，我不相信所有玩家都能够制定将消费者带到他们的商店并将他们引导到他们的网站所需的差异化策略。对于那些做不到的人来说，这将是一个缓慢下降而不是急剧下降的过程。成功进行差异化，这意味着要区分所有要素：产品，服务和环境。如果您只是有效地交付商品，则这个过程中那个不会产生忠诚度，并且会因价格而失去在线搜索的销售额。 在付费咨询报告中电子商务从手机中慢慢剥离，传统零售商开始重新思考物理空间和互动的价值，我相信很多品牌和某些平台商商都会做得很好。这些玩家越来越接近他们的消费者，并将自己定位为利用无休止的电子商务过道无法提供的机会 – 人类与外观，适合和感觉的共同利益的互动，以及通过策展和辅助发现和探索服务。 但是，行业咨询报告确实认为零售面积将继续发展下去。很少有商场没有被庞大的社区所包围。消费者价值主张存在冗余，最终供给多于需求。即使是成功的参与者也可能遭受一些下滑，因为他们重新考虑他们经营的门数，并优化消费者在提供健康财务的同时。 零售业没有消亡或死亡。消费者仍在线下购物，如果作为零售商，您在房地产策略方面取得了成功，那么您就是他们的所在。机会是利用这个优势。整合您的财务状况，以便在市场层面和渠道中查看和跟踪绩效，并为您的消费者创建从一个到另一个的简单途径。建立在互动的关键点上，并根据您的消费者是谁以及您的品牌代表他们的内容来发展和执行。 请注意：本文包含Alicia Erdman的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Alicia Erdman明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀约谈专家的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。随着宠物家庭的数量的增加，个人正在做更多的事情并花更多的钱照顾他们的这些“宠物婴儿”。无论是购买食品，美容和寄宿等基本食品，还是宠物都在宠物度假村享受更奢华的生活方式，很明显，宠物主人在很大程度上促进了宠物行业的发展。商品组合允许许多人经常性地捕捉慷慨的宠物主人的需求。 作者：宠物行业专家兼北美销售与营销总裁Phillip Cooper 随着宠物家庭的数量的增加，个人正在做更多的事情并花更多的钱照顾他们的这些“宠物婴儿”。无论是购买食品，美容和寄宿等基本食品，还是宠物都在宠物度假村享受更奢华的生活方式，很明显，宠物主人在很大程度上促进了宠物行业的发展。商品组合允许许多人经常性地捕捉慷慨的宠物主人的需求。 专家咨询报告显示，宠物市场的各个领域正在发生重大变化。由于拥有如此多的狗主，狗粮和零食的销售额有所增加。更多宠物主人在网上购物，引发了电子商务的爆炸式增长。 电子商务专家的行业咨询报告中看到狗粮的增长率为92％。 实体店铺的店主可以从行业咨询报告中获取到信息，并且找专家问询相关的经验，他们可能会尝试通过实施电子商务解决方案来捕捉这种增长。而在行业专家的建议下他们真正的目标是提供更多简洁的体验，将电子商务的便利性与实体产品的可用性相结合。 虽然预计电子商务将保持强劲，但行业专家顾问认为它可能不会影响区域宠物连锁店。由于他们提供卓越的服务和专注于更好的商品推销，这些商店将继续以两位数的速度增长。虽然较大的零售商提供各种各样的产品，但较小的本地连锁店可以追加更高利润的商品，因为这些零售商寻求提供更好的宠物购物体验。像Target和沃尔玛这样的大型大型商店，随着他们继续开辟自己的宠物零售部分，销售额将实现强劲的单位数增长。但随着数字销售的持续增长，人们担心大型实体店的实体店，这是这个数字时代许多行业的烦恼。 总而言之，行业咨询专家认为这个领域的一般未来前景非常强劲。宠物已被提升为“婴儿身份”，因此对于那些将宠物视为家庭成员的人来说，金钱开销不是第一考虑的因素。因此，这是投资宠物行业以实现稳健增长和巨大投资回报的好时机。这里有很多机会，主要的私募股权和其他股权公司已经在利用这些机会。 请注意：本文包含Phillip Cooper的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。未经Guidepoint和Phillip Cooper明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀专家库的详细信息！  

岂珀为全球领先的公司提供所需的 专家网络服务。专家网络服务是按照客户的要求寻找行业专家、专家顾问；客户通过电话访谈、专家咨询、电话咨询等形式与专家顾问就自己关注的问题进行电话咨询。2016年8月至2017年7月期间，只有亚马逊在美国出租了比WeWork更多的办公空间。行业咨询报告认为虽然共享办公空间仍然占据美国所有办公空间的不到1％，但像其他破坏者AirBnB和Uber一样在各自的领域里一样，共享空间拥有超大的影响力， 特别是对于对于自由职业者。 作者：岂珀行业咨询专家Alex Cohen先生 WeWork和executive suite在美国，占据了近80％的共享工作空间市场，总面积近3000万平方英尺。但现在出现数百个独立的联合运营商，他们的运营面积通常不到15,000平方英尺 – 比典型的WeWork位置小得多。 是什么造成了了WeWork的爆炸式增长？在专家电话访谈中我们知道该公司成立于2010年，目前在53个城市，19个国家和超过10万名成员中运营216个地点，与此同时，专家咨询报告中显示众多的同业竞争者也在这个行业中运作？ 手持移动设备的普及允许“移动办公室”工作，传统上员工被绑定到固定的台式计算机。移动设备的普遍使用，使得在任何地方都可以处理工作，这已经改变了“上班”的传统理由。 自由经济的崛起，估计到2021年，自由经济从业人员将增加到劳动力的40％，以及这一部分对促进社区，协作和灵活性的工作空间的需求。 千禧一代在当今劳动力中的重要性，其中63％的人使用移动设备和桌面设备一样熟练，与之前的一条相互辉映，帮助移动办公的发展。 联合工作空间的吸引力在于其酷炫的人性化设计美学以及它们为企业主及其员工或承包商创造的机会，使他们能够接近其他公司及其人才和业务产品。 与传统的5年或10年的办公空间租赁不同，联合办公的租赁合同可以短至1个月，并且可以允许座位和办公室的快速添加和撤销。拥有共用空间的个人和公司不必在家具，空间扩建或支持技术方面投入资金。正如WeWork的“客户节约”演示所证明的那样，特别是对于占地3000平方英尺或更少的公司而言，更高的工作空间占用率以及租户无需支付用于接待，会议室和便利设施的面积的事实。像茶水间这样的空间可以节省占用和运营成本这意味着每位员工可以节省占用空间，即使每平方英尺的联合空间比普通办公空间贵得多。 即使是那些希望赋予员工灵活性并避免或延迟在新办公空间内进行昂贵资本投资的大型企业也会承担相当大的合并占用。例如，IBM最近租用了70,000平方英尺的整个WeWork位置，为大学广场的600名员工提供服务。此外，微软刚刚为其位于纽约的销售团队购买了300个WeWork会员资格，使其能够在全球任何WeWork工作地点工作。 传统办公空间如何被打乱？在专家电话访谈中出现以下是三个例子： 专业服务公司不再强调固定工作空间，而是支持权力下放。这一趋势将减​​少对传统租赁办公空间的整体需求，并扩展到TAMI（技术，广告，媒体和信息）公司的销售和客户导向功能，否则他们希望在亚马逊计划的重点和巩固其在校园环境中的占有率拥有新的第二总部设施。 在顶级甲级写字楼的范围之外，业主通常预先建造较小的空间（不到10,000平方英尺）以吸引对冲基金和私募股权公司等精品金融租户，更少的业主将会消亡并建立小型办公室空间，因为他们无法与联合效率和吸引力竞争。 为了与共享空间的灵活性相竞争，房东必须为租户提供较短的租赁义务，即使这对他们来说是一个经济上的挑战，他们可以通过短期租赁来摊销资本投资和交易成本以及激励措施。 作为房地产行业专家，我很高兴通过岂珀与您联系，不论是通过电话访谈还是行业专家咨询，并就有关联合及其对房地产的影响进行进一步的讨论。 请注意：本文包含Alex Cohen的唯一观点和意见，并不反映Guidepoint Global，LLC（“Guidepoint”“岂珀”）的观点或意见。 岂珀专家网络不是注册投资顾问，不能作为投资顾问进行交易或提供投资建议。 本文中提供的信息并非旨在构成投资建议，也不是作为要约或推荐购买，持有或出售任何证券的要约或招揽。 未经Guidepoint和Alex Cohen明确书面同意，禁止使用本文。   点击联系我们以了解更多关于岂珀专家库的详细信息！